Prodej, Rodinný dům, 130 m2

Vývoj cen: RD 100 - 200m2, okres Bruntál

Cena: 4 990 000 Kč
+ provize
  • Lokalita: U Ovčárny, Krnov, Pod Cvilínem, okres Bruntál
  • Typ domu: rodinný dům
  • Druh nabídky: prodej rodinných domů v Krnově
  • Financování: kalkulace hypotéky zdarma
  • Stav objektu: novostavba
  • Užitná plocha: 130 m2
  • Plocha pozemku: 1979 m2
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
  • Zastavěná plocha: 130
  • Umístění objektu: klidná část obce
  • Podlahová plocha (m2): 130
  • Počet podlaží objektu: 1
  • Druh objektu: cihlová

Kód zakázky: 623945, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi novostavby nízkoenergetického přízemního rodinného domu s terasou a stáním pro tři automobily v městě Krnov, části Pod Cvilínem. Nemovitost je situována v blízkosti zeleně, zaručuje tak přímý kontakt s přírodou, klid a současně využití požitků městského života. Čerstvě zkolaudován zděný dům typu bungalov je tvořen bytovou jednotkou 3+1, která disponuje obývacím pokojem, kuchyní, dvěma samostatnými pokoji, šatnou, koupelnou s rohovou vanou a samostatným wc. Nedílnou součástí domu je technická místnost a půdní prostor. Celková užitná plocha domu činí 130m². Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu s výhledem na okrasnou zahradu. Všechny pokoje jsou velké a vzdušné. Kuchyňská linka je přímo ušitá na míru daného prostoru a její součástí je sklo-keramická deska, elektrická trouba, digestoř a lednice.V domě je systém větrání s rekuperací tepla, který slouží k zajištění optimální výměny vzduchu a zároveň k minimalizaci tepelných ztrát při větrání. O teplo domova se stará kondenzační elektrokotel (12kw) s rozvodem teplé vody do deskových radiátorů (v koupelně žebřík). Pro příp. budoucí potřebu je v technické místnosti rovněž příprava pro kotel na tuhá paliva, ve formě komínu Schiedel. Pokud je však venku pěkně, byla by škoda nevyužít velkou a zahradu pro posezení či hry s rodinou a přáteli. Oplocené pozemky ve vstupní části opatřené posuvnou pojezdovou bránou mají výměru cca 2.000 m². Na pozemku je drenážní odvodňovací systém s vyústěním do trativodu v rohu zahrady. Dále jsou zde základy pro stavbu garáže a hospodářské budovy s přivedením vody a elektrické energie.Výhodou nemovitosti je spojení kvalitního zateplení se zřízením snížené sazby elektřiny, což přináší úspory na provoz, a to cca 2.100,- Kč měsíčně.Pár technických informací: stavební materiál - Ytong, obvodové zdivo a nosné příčky 375 mm, nenosné 120 mm, zatepleno fasádním polystyrenem šíře 10 cm, zateplena rovněž základová deska do hloubky 70 cm, stropní izolace stříkaná pěna Honter (jedná se o nejnovější technologii izolování) z roku 2017, střešní krytina bonský šindel, odvětrání střechy turbína Lomanco, rekuperační jednotka Sentinel Kinetic, ohřívání vody elektro - bojler 120 l, vlastní ČOV, napojení na vodovodní řad, nově přetěsněná plastová okna izolační dvojsklo, v téměř všech oknech sítě proti hmyzu. Ve městě se křižují lokální cyklistické trasy s dálkovou cyklostezkou a to Slezskou magistrálou. Město je výchozím bodem celé řady značených turistických tras vedoucích především do oblasti Nízkého Jeseníku. V nedalekém okolí města jsou na vrcholcích kopců vybudovány hned tři rozhledny, poskytující pěkný výhled na panorama okolních kopců. Jedna z nich je Cvilín, na který je to od domu kousek. Kromě několikaminutové chůze do centra Krnova si tak můžete užívat sportu a jiných radostí v přírodě hned za domem. Těším se na Vaši návštěvu. Jelikož průkaz energetické náročnosti budovy není vyhotoven, je v inzerci uvedena tř. G. Ev. číslo: 623945.

ID: 14729030 Naposledy upraveno 22.05.2019 v 16:05

Ing. Jarmila Špirutová

Ing. Jarmila Špirutová
739 123 332
spirutovadumrealit.cz

Odeslat dotaz prodejci

Dumrealit
Praha 5
www.dumrealit.cz

Více informací o Dumrealit

Další podobné inzeráty: rodinné domy v Bruntále