Prodej, Rodinný dům, 141 m2

Kód zakázky: 191554, Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi pozemek s projektem pasivního rodinného domu v ulici Průhonická, Prahy 10- Záběhlice.

Na pozemku aktuálně stojí garáž, která je také zapsána na katastru nemovitostí a máme k dispozici Souhlas s odstraněním této stavby. Plyn, voda, kanalizace, elektřina na pozemku.

K dispozici je upravená architektonická studie rodinného domu včetně technických zpráv a výkresů pro získání stavebního povolení.

Současní mají schválenou dodati Zelená úsporám na tento projekt. Tato dotace je vázána na žadatele, je možnost novému majitele s vyřízením také pomoci.

Dvoupodlažní rodinný dům o čisté podlahové ploše 141,3 m2 by byl dispozičně řešen jako 4+kk.
1.NP obývací pokoj s kuchyňským koutem, technické místnost, chodba, koupelna, pracovna, terasa o rozloze 24,5 m2

2.NP ložnice, 2 dětské pokoje, chodba, 2 koupelny, šatna, terasa o rozloze 12,2 m2

Původní architektonická studie rodinného domu, jejíž stavební povolení sice bylo zamítnuto, ale majitelé se odvolali a 2.2.2021 Magistrát hlavního města Prahy, odbor stavebního úřadu, rozhodnutí zrušil a vrátil k novému projednání, se upravila dle připomínek a projekt rodinného domu je připraven k novému projednání.

Novým vlastníkům může být nápomocen s dotažením projektu až po úspěšnou realizaci architekt, který je autorem tohoto projektu a od začátku spolupracuje na získání stavebního povolení.

Předpokládaný rozpočet na výstavbu domu (včetně 10% rezervy) je 4-6 mil. Kč (dle kupujícího).
Rozpočet 4 mil. Kč byl stanoven na základě přehledu investičních nákladů, rádi Vám pomůžeme s výběrem vhodného dodavatele stavby.

Cena pozemku je 4,5 mil. Kč.

Možno financovat nákup pozemku a následnou výstavbu pomocí hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme!

2 km metro A-Skalka, 500 m od domu Lidl, Penny market.
Zavolejte si pro více informací, ráda s Vámi proberu veškeré podklady.

Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 1 900 000,- Kč a měsíční splátkou 28 053,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.