Prodej většího rodinného domu, 6+1, se dvěma garážemi, obec Hnojník

Vývoj cen: RD 200 - 500m2, okres Frýdek-Místek

Cena: 2 500 000 Kč
včetně právního servisu a zprostředkovatelské provize RK, kupní cena bez daně z nabytí
  • Lokalita: Hnojník, okres Frýdek-Místek
  • Typ domu: rodinný dům
  • Druh nabídky: prodej rodinných domů ve Frýdku-Místku
  • Financování: kalkulace hypotéky zdarma
  • Stav objektu: velmi dobrý
  • Užitná plocha: 215 m2
  • Plocha pozemku: 911 m2
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
  • Ukazatel energetické náročnosti: 582 kWh/m2 za rok
  • Voda: Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
  • Druh objektu: cihlová
  • Počet podlaží objektu: 2
  • Zastavěná plocha: 152
  • Plocha zahrady (m2): 679
  • Podlahová plocha (m2): 136
  • Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva

Kód zakázky: 201916016, Hledáte ke koupi větší rodinný dům, ze kterého by mohl být dům i vícegenerační, v původním stavu pro rekonstrukci dle vlastních představ, navíc s garáží? Líbilo by se Vám bydlet na okraji obce, téměř na samotě, v obklopení lesa?

Pokud ano, rád bych Vám touto cestou představil rodinný dům s dispozicí 6+1, o velikosti cca 136 m2 obytné a okolo 215 m2 užitné plochy (spolu s kotelnou, půdou a garáží), který se nachází u lesa, na úplném okraji obce Hnojník, v její oddělené části.

K domu náleží pozemek o celkové rozloze 911 m2, z čehož zastavěná plocha domu je cca 119 m2 a samotná zahrada činí cca 679 m2. Zbylá část metráže pozemku náleží hospodářské budově se zastavěnou plochou 33 m2 a lesnímu pozemku o rozloze 80 m2. K parkování je možné využit dvou garáží a zahrady.

Rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1980 na místě, kde původně stála menší chata.

Jde o stavbu zděnou, ve které jsou v 1. patře dvě zdi částečně dřevěné (původně zde byla terasa), s plechovou střešní krytinou a plastovými okny (krom půdy). Podlahy jsou v celém domě betonové. Dům je vytápěn tři roky starým kotlem na tuhá paliva, navíc do druhého komínu jsou napojena krbová kamna v obývacím pokoji. K ohřevu vody slouží elektrický bojler nebo kotel na tuhá paliva.

V přízemí domu se postupně nachází veranda s komorou, předsíň, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, samostatná toaleta, druhá komora a kotelna, která je průchozí přes další úložnou místnost dále do garáže (cca 14 m2). Po schodech se pak vchází do prvního patra, kde nalezneme obývací pokoj, ložnici a další tři pokoje, z nichž ze dvou se dá rekonstrukcí vytvořit kuchyň a koupelna. Dále zde jsou schody, které vedou na velkou půdu, ze které by mohla vzniknout velká půdní mezonetová vestavba (výška 5 m). Po rekonstrukci tedy může dům disponovat v přízemí bytovou jednotkou 1+1, v prvním patře pak bytem 3+1 a navíc je zde i možnost již zmíněné půdní vestavby.

Dům není podsklepený. Samozřejmostí je již napojení na obecní vodovod. Navíc se na pozemku nachází studna s užitkovou vodou (12 m hluboká). Odpad je řešen tří komorovou jímkou. Plynovod v blízkosti není.

Zmiňovaná hospodářská budova stojící za domem je zděná, se střešní krytinou IPA, a nachází se v ní další garáž (cca 17 m2), dvě místnosti a půdní prostor.

Dům se nachází na velmi tichém, klidném místě, u hranice lesa, v obci s dostatečnou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ do 9. třídy, lékař, pošta, obchod) vč. autobusového i vlakového spojení (cca 15 min pěšky), s dobrou dopravní dostupností do Třince (14 km), Frýdku-Místku (16 km) a Českého Těšína (15 km).

S financováním koupě nemovitosti Vám může pomoci naše hypoteční oddělení. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Uvedená kupní cena je bez daně z nabytí nemovitých věcí.

Naše realitní kancelář doporučuje.

ID: 14421574 Naposledy upraveno 18.02.2019 v 11:38

Bc. Roman Mikita

Bc. Roman Mikita
+420 723 840 022
roman.mikitaflexireality.cz

Odeslat dotaz prodejci

FLEXI REALITY s.r.o.
Keltičkova 1296/58, 71000, Ostrava - Slezská Ostrava
www.flexireality.cz

Více informací o FLEXI REALITY s.r.o.

Další podobné inzeráty: rodinné domy